VAL DES PRES Maison mitoyenne 6 pièces - 346 500 €

Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Maison mitoyenne composée en 2 logements avec un terrain clôturé de 278m², dans la prestigieuse Vallée de la Clarée, à 10mn en voiture de Briançon-Serre Chevalier et 20mn de Montgenèvre.
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne authentique à la vue exceptionnelle et à la façade refaite en 2017. Le bien est composé de 2 logements :
* Au rez-de-jardin/entresol (T2) : son grand sas d'entrée avec coin montagne, salon cuisine, chambre Sud, wc indépendant, buanderie, salle de bain, double caves de 55m² ;
* Au 1er étage (T3/4) : premier accès via balcon filant sur un dégagement menant à une cuisine équipée qui tombe sur 1 chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur, grand séjour plein Sud, salle d'eau et wc indépendant, 2 chambres (dont 1 ayant l'espace d'un bureau), accès à la grande qui connait un escalier ;
* Au 2ème étage : suite de la grange.
Meublé, garage, espaces de rangement extérieur, travaux à prévoir, bail symbolique d'une parcelle adjacente de 2000m².
Ne laissez-pas passer l'opportunité de vivre dans la Vallée de la Clarée en acquérant cette maison de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison mitoyenne à rafraichir, a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (réf. 550187 )