Propriété 14 pièces - 285 000 € VAL DE VIRIEU

A saisir sur Terrain de 720 m2 un ensemble immobilier de 500 m2 à très fort potentiel comprenant :

Au RDC - Un local tout commerce
( BAR, RESTAURANT, Salle d'eau, Réception, Cuisine, Wc ) 120 m2 + Terrasse
Un appartement neuf 65 m2 et une dépendance / garage de 90m2 sur 5.50 mètres de hauteur.

Au Premier étage - Couloir, 7 chambres, 2 Wc, Douche 145 m2

Au Deuxième étage - Couloir, 4 chambres, Douche 85 m2

Au Troisième étage - Grenier

Un sous sol, Deux caves, Chaufferie

Chauffage au fioul + clim réversible coté BAR / RESTAURANT

Idéal pour investisseurs :

Possibilité de faire 6 LOGEMENTS + 1 COMMERCE

- RDC : 1 Local commercial BAR RESTAURANT
- RDC N-1 : 1 Logement
- Etage 1 : 2 Logements
- Etage 2 : 1 Logement
- Garage/grange : 2 Logements

Ce bien est situé en plein cœur du centre ville et offre un excellent rapport investissement.
On appréciera la vue dégagé et le coté nature, proche de nombreux sites touristiques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane GANDIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 884 450 Greffe de VIENNE) 06 23 21 80 09 https://www.optimhome.com/conseillers/gandit (réf. 560702 )