VABRES L'ABBAYE Maison 6 pièces - 244 950 €

142 m² hab
5987 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
244950

A vendre Maison à l'entrée du village de Vabres l'Abbaye, à deux pas des commerces
Maison sans vis-à-vis avec garage, piscine et dépendance, bâtie sur un terrain de 5987 m².

Elle se compose,

En rez de chaussée

Un hall de 8.20 m², une entrée de 10.46 m², une pièce de vie de 29.05 m² équipée d'une cheminée à insert et donnant sur la terrasse,
une cuisine aménagé de 16.21 m² avec un accès à une véranda de 24.18 m², un WC Indépendant, une buanderie de 33.61 m² avec un accès au jardin et à une cave de 11.47 m², un local technique de 23.65 m².

Au premier étage
Un palier de 7.27 m², trois chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau de 5.75 m² et un WC indépendant de 2.21m².

De nombreux travaux réalisés tels que
le double vitrage de qualité avec des volets roulants électriques
la pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique.

Attenant à la maison un garage et atelier de 154.15m².

Une piscine de 70 m² avec une dépendance servant de local technique à la piscine de 12.45 m² avec la pompe, le filtre à sable .

Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 553047 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 244 950 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 553047
  • Année de construction 1960
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 5987 m²
  • Surface jardin 5400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 244 950 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  700 €  et  990 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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