Maison USSAC (19270)

345 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
250
Surface
8
Pièces
6
Ch
2
Sdb

Description du bien

Ussac , belle maison récente ( 2002) avec très beaux volumes ( 250 m2 hab ), située en fond d'impasse et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée .
Belle qualité de construction pour cette grande maison de style traditionnel sur sous-sol semi-enterré . Jardin arboré ( 2300 m2 ) avec quelques fruitiers et belle piscine (10 X 5) au sel ( piscine avec dôme rétractable pour une utilisation prolongée d'avril à novembre )

De plain pied , grande entrée avec dressing , bel espace de vie de près de 70 m2 avec cuisine ouverte , 2 grandes chambres , SDB avec douche et wc avec lave mains . A l'étage , grand dégagement ( espace bureau ou coin lecture ) ,2 chambres ( dont une chambre de 33 m2 pouvant être divisée en 2 grandes chambres ) et SDB avec baignoire .
Studio indépendant en sous-sol composé d'un petit salon , d'un espace nuit et d'une Salle de bain . Très agréable et lumineux , le studio s'ouvre avec une porte fenêtre sur le jardin.

Grand garage ( avec porte automatique ) pouvant accueillir 2 voitures et espace buanderie .

Maison offrant un très beau volume et un espace de vie très agréable . Ce dernier ( 70 m2 ) dispose d'une cheminée ( insert ) et s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m2 offrant une très belle vue dégagée ; cuisine ouverte aménagée et équipée .

Chauffage central pompe à chaleur AIR/EAU pour un mode de chauffage à la fois économique et écologique .
Belles prestations .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830035916448 / 427189 )

Détails

    Général
  • Référence 427189
  • Année de construction 2002
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 2283 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 345 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 4,55 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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