UCKANGE Duplex 9 pièces - 265 000 €

210 m² hab
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
265000

Votre conseiller Optimhome immobilier, Vincent DESFORGES, vous présente ce très beau et grand duplex de 210 m² avec terrasse de 40 m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Offrez-vous le luxe d'un espace sans compromis avec ce duplex exceptionnel au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux logements. Votre indépendance est assurée grâce à votre entrée privée, qui ouvre sur un monde de grandeur réparti entre 5 chambres apaisantes, 2 salons pour des moments de détente, une salle à manger accueillante pour réunir famille et amis, ainsi que 2 salles de bains raffinées. La cuisine équipée est le théâtre de vos inspirations culinaires.

Étendez votre domaine vers l'extérieur avec une terrasse spectaculaire de 40 m², votre sanctuaire privé pour admirer le ciel étoilé ou savourer un petit-déjeuner ensoleillé. Et pour parfaire cette offre, deux places de stationnement vous attendent, ajoutant commodité à ce tableau de vie idyllique.

Située dans un coin paisible, à l'abri de l'agitation et à deux pas du ressourçant Jardin des Traces, votre future demeure conjugue quiétude et raffinement.

C'est bien plus qu'un duplex, c'est le chapitre suivant de votre histoire. Découvrez-le sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 https://www.optimhome.com/conseillers/DESFORGES.V (réf. 557104 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 557104
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
  • Surface habitable 210 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  997 €  et  1 645 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

265000