LongereTRIZAY LES BONNEVAL (28)

106 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
110
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Vous serez charmé par cette véritable longère offrant 110 m² habitables en bordure de rivière avec son lavoir dans un écrin de verdure.
Une grande véranda de 18m2 exposée Ouest fait office d'entrée avec vue sur le jardin. Son accès se fait directement sur le séjour offrant plus de 18 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée insert et ses tomettes en parfait état.
A proximité, un salon de 13 m² avec son véritable four à pain en parfait état de fonctionnement. Cette pièce maîtresse est située au coeur de la maison et apporte un cachet.
Une spacieuse cuisine de 12m2 en L est aménagée.
Une belle chambre de 13 m² avec poutres au plafond. Un parquet en bois réchauffe la pièce.
Une grande salle de bain de 7m2 est appréciable par sa baignoire balnéo ou vous passerez d'agréables moments de détente. Elle est également équipée d’une douche à l'italienne et d’un meuble vasque. Les toilettes sont séparées.
Une seconde véranda fait actuellement office de jardin d'hiver.
A l’étage, une grande pièce palière de 27 m² au sol distribue une pièce de 12m2 au sol et une spacieuse chambre de plus de 25m2 au sol.
Des rangements sous combles sont appréciables à l’étage ainsi que des toilettes et un lavabo.
Les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants. Elle est chauffée par une chaudière au gaz propane (la citerne est enterrée).
Cette maison est implantée sur un terrain de 430m2 paysagé et arboré. Elle bénéficie d’un garage pour une voiture, d’un pigeonnier, d’une dépendance de 10m2 et d’un joli préau de 16m2 contenant le four à pain qui pourra être aménagé selon votre imagination.
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.
Que vous soyez pêcheur ou amateurs de navigation fluviale, cette longère est faite pour vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830034454780 / 417120 )

Détails

    Général
  • Référence 417120
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 430 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 106 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations

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