#Sous compromis

TREMBLAY LES VILLAGES Maison 3 pièces - 148 400 €*

83 m² hab
1586 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Proche de TREMBLAY LES VILLAGES, idéal pour rejoindre la RN154, Dreux 20 mn et Chartres en 25 mn. Dans un village au calme. Les commerces sont à 3 kms seulement, ramassage scolaire (aglo de Dreux).
Fermette de 1880 environ offrant beaucoup de charme et de potentiel. AMBIANCE COCOONING.
Elle est actuellement de plain-pied sur 83 m².
Une entrée dessert un dégagement puis un salon séjour de 21 m² avec sa cheminée insert tubée. Des poutres ornent le plafond.
Une cuisine de 6 m² très fonctionnelle tout à porté de main. Elle est aménagée et équipée. Il est possible de démolir le mur entre la cuisine et le séjour pour agrandir la pièce en cuisine américaine.
Elle offre deux chambres : 9 m² et 12 m², une salle d'eau de 4 m² à remettre au goût du jour et des toilettes séparés.
Un grenier de 70 m² est aménageable. La charpente est apparente et en bon état ainsi que la toiture.
PREVOIR BUDGET TRAVAUX pour réhabilité le grenier en habitation et des travaux de remise au gout du jour pour le rez-de-chaussée.
A proximité du séjour, une véranda de 14 m² avec vue sur le jardin par sa grande baie vitrée et un accès directe sur la terrasse. Exposition plein sud.
Un jolie terrain paysagé de 1586 m² entièrement clos, arboré et paysagé sans vis à vis.
Un garage pour stationner un véhicule ou entreposer du rangement. Une cave et une buanderie.
Elle est reliée au tout à l'égout et elle est chauffée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
BEAUCOUP DE CACHET ET DE CHARME - COUP DE COEUR ASSURE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830030083048 / 482413 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 482413
  • Année de construction 1880
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 1586 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 148 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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