Maison à colombage 7 pièces - 399 000 € LOUHANS
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Je vous présente en ESCLUSIVITE sur la commune de MENETREUIL 71470 au COEUR de la BRESSE BOURGUIGNOGNE cette propriété du 18 SIECLE à COLOMBAGES et BRIQUES d'une ARCHITECTURE TYPIQUE de ce coin de Saône et Loire .
Hors des sentiers battus venez découvrir cette MAISON BRESSANE rénovée bâtie dans un parc de 7800M2 plein de charme, entièrement clos et magnifiquement arboré.
A 15 minutes de Louhans, 20 minutes de Tournus, 50 minutes de Mâcon et 1h50 de Genève .
La MAISON PRINCIPALE bénéficie d'un SEJOUR/SALON avec CHEMINEE, d'une CUISINE, de 3 CHAMBRES dont 2 avec SALLES D'EAU et WC, d'un 3ème WC, d'une VERANDA, d'un CELLIER et d'une BUANDERIE pour une surface d'environ 200m2.
A l'étage un GRENIER avec POUTRES apparentes vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et d'exploiter tout le potentiel de cet espace supplémentaire.
( travaux déjà réalisés :10 fenêtres de toit, isolation complète et électricité).
A l'extérieur : une DEPENDANCE avec possibilité de création d'un GÎTES de 80m2, une Mare,, un Poulailler et un Puits .
Chauffage au gaz et poêle à bois.
Ce bien fait parti sans aucun doute de ces maisons qui ont une "âme", le CHARME et L'AUTHENTICITE tant recherchés par les amateurs...
Un véritable COUP de COEUR !!!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) 06 14 84 38 44 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanyves.vitteaut (réf. 542452 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 542452
- Année de construction 1800
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
- Surface habitable 164 m²
- Surface séjour 60 m²
- Superficie terrain 7800 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 7
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 3
- Salles d'eau 2
- Terrasse Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
