#Prestige

TOULOUSE Maison bourgeoise 12 pièces - 830 000 €

427 m² hab
27186 m² terrain
830000

A 30 minutes de Toulouse avec la future autoroute Toulouse Castres, cette belle propriété de plus de 400m2 présente de multiples possibilités. Sur 2,7 hectares, elle est entourée d’arbres fruitiers, de cèdres centenaires, d’une bambouseraie de 4000 m2 donnant sur les berges de l’Agout. Le calme magistral et l’ambiance zen parcourent l’ensemble de la maison de maître qui a l’immense avantage de ne présenter aucun défaut. Dans un alliage d’ancien et de modernité, cette demeure particulièrement confortable est constituée au rez-de-chaussée d’un salon de 100m2 aux larges fenêtres en arcade et d’un salon intermédiaire, d’une cuisine semi ouverte sur le salon, d’une salle de bains et de deux chambres. A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privés donnant sur un rooftop de 100m2 avec vue sur le parc. Une partie de la maison est déjà constituée en chambres d’hôtes avec deux chambres, deux salles de bains et un salon au rez-de-chaussée ayant son accès personnel. L’on trouve également une magnifique chapelle de 100m2 pouvant servir de salle de réception, de conférence ou d’atelier d’artiste, etc.
Une propriété impeccable à quelques minutes de toutes les commodités qui réserve de nombreuses surprises à venir découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 830 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 559691
  • Vue Vue sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 427 m²
  • Surface séjour 100 m²
  • Superficie terrain 27186 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 830 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  5 000 €  et  5 821 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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