TOULOUSE Maison 3 pièces - 269 000 €

RARE sur le secteur TOULOUSE 31300 PURPAN - nous avons le plaisir de vous proposer cette maison T3 de plain-pied en pleine propriété, sans vis-à-vis direct - parcelle + de 500 m2 - celle-ci dispose d'une véranda d'environ 18 m2, d'un atelier +/- 20 m2 en partie isolé avec eau + électricité offrant de nombreuses possibilités - d'un jardin arboré avec son potager - deux étangs à poissons/grenouilles - elle se compose :

Entrée/cuisine aménagée et équipée avec coin repas +/- 20 m2

séjour traversant Sud et Nord +/- 21 m2 avec cheminée et insert

dégagement +/- 4 m2

Deux chambres d'environ 9,5 m2 et 12,5 m2

salle d'eau/douche italienne avec fenêtre +/- 4 m2

WC séparé avec point d'eau et accès aux combles

A noter : fibre optique - double vitrage - climatisation réversible DAIKIN - volets roulants électriques - terrasse - tout-à -l’égout - jardin avec arbres fruitiers, prunier, cerisier, figuier... - diagnostics disponibles - proximité Hôpital de Purpan - bus L 45 - 46 - 66 - Tramway arrêt Purpan - tous commerces - accès rocade aisé

idéal premier achat - projet de pied à terre sur Toulouse - Investissement...

Afin d'organiser votre visite :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 548289 )