TOULOUSE Maison 9 pièces - 899 000 €

Dans une petite rue calme au coeur de la Côte Pavée, maison année 1936 à réhabiliter, de 240m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 655m² avec garage.

Elle comprend deux niveaux d'environ 95m² chacun plus des combles aménageables.

Le rez de chaussé se compose en l'état d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une buanderie, d'un garage, d'une salle d'eau et d'un wc. (hauteur sous plafond de 2,46m)

A l'étage on trouve une entrée et un grand hall qui distribuent une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
La hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère beaucoup de volume et de lumière.

Au 2ème étage un plateau d'environ 95m² au sol nous dévoile la magnifique charpente et peut être aménagé au gré de vos envies en salle de jeu ou une suite parentale.

Un garage supplémentaire vient compléter l'ensemble.

La maison se situe à proximité immédiate (à pied) des commerces, transports et écoles privées (Caousou, Saint-Joseph et Sainte Marie des Champs). Le centre vile est à 5 minutes en vélo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://www.optimhome.com/conseillers/bedos (réf. 546684 )