A vendre Immeuble à découper à TOUL 162 000 €

Description du bien

NEGOCIABLE. Exclusivité à Toul hyper-centre (Vieille-Ville). Immeuble d'environ 600 m2 habitable sur vaste sous-sol de 190 m2. Garage. Au calme (petites rues discrètes), c'est un immeuble qui bénéficie de 3 entrées, d'une isolation en laine de verre (sols-murs-plafonds) et d'une toiture refaite intégralement en 2006. Il nécessite de gros travaux (travaux qui ont commencé notamment avec installation de placo-plâtre). Il totalise 19 pièces plus 2 combles aménagés. Vous pouvez créer de nombreux appartements (jusqu'à 7 logements). Voici sa composition actuelle : 1 F7 au rez-de-chaussée, 1 F6 au 1er étage, 1 F6 au 2ème étage avec accès à 2 combles aménagés et une mezzanine. Des plans ont été faits dans le cadre d'un projet d'aménagement complet. Produit d'investisseur, pour candidat habitué aux travaux conséquents. Vous pourrez en faire un immeuble de rapport, vous procurant un revenu foncier avec un bon rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830033167919 / 403502 )