THONON LES BAINS Duplex 4 pièces - 322 000 €
À la recherche du parfait compromis entre maison et appartement ? Ne cherchez plus !
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement de 97m², niché dans un secteur paisible de Thonon les Bains, à proximité du contournement.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.
Composé au rez d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une buanderie avec salle de douche ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un toilette séparé.
Terrain Privatif de 240m².
Garage, Cave, Chalet de jardin, et 2 stationnements privatifs
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 https://www.optimhome.com/conseillers/julie.grauser (réf. 554859 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 322 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 554859
- Année de construction 1995
- Surface habitable 97 m²
- Surface Carrez 96 m²
- Surface séjour 39 m²
- Surface jardin 240 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 322 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 5
- Charges copropriété259€/mois
- Quote part de charges3 112€
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 1
- Balcon Oui
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine américaine
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
