THONON LES BAINS Appartement 2 pièces - 220 000 €

46 m² hab
46 m² carrez
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
220000

Vous recherchez le compromis parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement idéal ?
Ne cherchez plus... Voici ce magnifique appartement de type 2, au cœur du centre-ville de Thonon, à proximité de la gare, dans une résidence récente avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie donnant sur la terrasse.
L'appartement de 46m², impeccablement entretenu, offre un agencement astucieux et des finitions de qualité.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une cave et un garage vous offrent un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour votre véhicule.

En résumé, voici ce que vous propose cet appartement :

Localisation idéale : En plein centre-ville de Thonon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Impeccable et fonctionnel : Un intérieur soigné et fonctionnel, où il fait bon vivre.

Terrasse ensoleillée : Profitez d'un extérieur en plein cœur de la ville.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir le découvrir par vous-même. Contactez-mi dès maintenant pour organiser une visite au 0779714865.
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 https://www.optimhome.com/conseillers/julie.grauser (réf. 559468 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 559468
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété91€/mois
  • Quote part de charges1 086€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  490 €  et  720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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