#Coup de Cœur

SENLIS Maison individuelle 5 pièces - 325 000 €

130 m² hab
468 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
325000

C'est à Fleurines au cœur de la forêt d'Hallatte que je vous invite à découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 500m².

Idéale pour les grandes familles et habitable de plain-pied, cette maison vous offre de beaux espaces.
Un salon séjour, une spacieuse cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain et une pièce qui pourra remplir plusieurs fonctions.
À l'étage 2 belles chambres et deux bureaux, ou posssibilité pour 3 chambres et 1 bureau.

Coté extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée plein sud et disposerez d'une aire de stationnement dans le jardin sécurisé par un portail.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Si vous ajoutez à l'environnement naturel, une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, la présence de commerces de proximité, d'un groupe scolaire et périscolaire et d'un centre médical, vous avez sans nul doute tous les éléments pour profiter du calme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre la plateforme aéroportuaire de Roissy ou Paris et de la gare de Pont Ste Maxence (35 mn pour Gare du Nord). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 https://www.optimhome.com/conseillers/M.AUDOUZE (réf. 559686 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 559686
  • Année de construction 1996
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 468 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 296 €  et  1 296 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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325000