SAUXILLANGES Maison de ville 10 pièces - 169 600 €

Au cœur de Sauxillanges, cette maison bourgeoise de village offre une surface de 222m² répartis sur 3 niveaux..
Description détaillée :
• Située en angle de rue et mitoyenne sur deux côtés, cette demeure présente une allure élégante. Accessible par quelques marches, le premier niveau propose un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureaux. Il comprend un couloir menant à une cuisine à équiper, un cellier, trois bureaux ou chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, parfait pour des réunions professionnelles ou familiales. Deux toilettes indépendantes complètent ce niveau.
• Au niveau supérieur, vous découvrirez une salle d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses et un dressing, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.
• En outre, la maison dispose d'un vaste garage avec atelier ou buanderie, d'une chaufferie équipée d'une chaudière fuel, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), et d'une courrette permettant l'accès à la cave, à la cuve à fuel et à une remise pratique.
Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Localisation :A 20 minutes d'Issoire, idéalement située au cœur de Sauxillanges, à proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie adapté aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle.
A NOTER : Les diagnostics ont été réalisés pour une utilisation en tant que bureaux et doivent être complétés pour un usage résidentiel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 https://www.optimhome.com/conseillers/chauveaun (réf. 555559 )