SARTROUVILLE Maison 3 pièces - 369 000 €

Dans un quartier résidentiel, à 11 mn à pieds du RER, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison rénovée à l'intérieur. Edifiée sur un terrain de 246 m², placée en fond de parcelle, parfaitement exposée, elle vous propose un énorme potentiel d’agrandissement avec possibilité de construction d’un étage et de combles. Sa configuration actuelle vous propose : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée ouverte prolongeant l’espace à vivre, une salle de douche et un wc indépendant. Vous découvrirez également une autre chambre/bureau, une buanderie ou pièce supplémentaire (au choix) vous donnant accès à un joli patio très cosy à l’abri des regards. Enfin, en accès extérieur, une cave ainsi qu’un garage indépendant de 15 m², cadastré donnant sur rue. Beaucoup d’authenticité pour cette maison, un joli jardin arboré, l’électricité et la plomberie refaites, les fenêtres en PVC changées, une consommation globale très correcte, une chaudière Frisquet et un très bon état général finiront de vous convaincre totalement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 546946 )