SALERNES Villa 5 pièces - 585 000 €

A une heure de la mer, une heure des stations de ski, venez découvrir cette villa située à Salernes, village où il fait bon vivre au cœur de la Provence Verte à quelques kilomètres des lacs du Verdon.

Lumineuse et spacieuse villa en construction traditionnelle de 2005 implantée sur un beau terrain d'environ 1500m2, où vous aurez une vue panoramique sur la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pieds ( écoles, commerces, médecins, golf...).

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, avec accés direct au garage, un wc séparé, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2, donnant coté sud accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin paysager, et au nord à une seconde terrasse.
Pour les longues soirées d'hiver vous pourrez profiter d'un insert Godin pour chauffer la villa, mais également passer de chaleureux moments en famille ou entre amis devant un bon feu de bois.
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec également un accès à une terrasse.
Toujours sur la partie plain-pied, vous pourrez profiter d'un spacieux espace d'environ 30m2 pour la suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, un grand dressing, et une vue direct sur sa terrasse et la piscine.

Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Coté jardin, vous bénéficierez d'une vue dominante sur la nature environnante, ainsi que sur la piscine et de jolis espaces aménagés avec gout. Un carport pour stationner deux véhicules, un abri jardin, sur un espace entièrement clôturé.

Cette villa a été conçue de façon à ce que tout soit simple pour ses propriétaires : tonte de la pelouse par un robot programmé, arrosage automatique, système de surveillance de l'eau de la piscine, panneaux photovoltaïques permettant aux propriétaires actuels une économie de 50% en consommation d'électricité, borne de rechargement pour les véhicules électriques.
Chaque pièce bénéficie de la climatisation, double vitrage, baies à galandage en aluminium, tout à l'égout, fibre optique.
Comme vous l'aurez compris, cette villa a été rénovée avec gout et avec des prestations de qualités.

Villa vendue meublée, et possibilité d'un espace pour faire chambre d'hôtes ou gite sans aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur demande.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552471 )