SAINT THEGONNEC Maison mitoyenne 3 pièces - 79 000 €

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison en pierre mitoyenne de 3 pièces.

Située à quelques minutes du centre du village de Saint-Thégonnec, et de ses commerces et commodités, cette charmante maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée une pièce principale de 27m² avec coin cuisine, et une belle cheminée en granit avec insert pour le charme de l'ancien.
A l'étage sur plancher un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et Wc.

Un grenier est accessible par un escalier escamotable ; pour une belle surface de stockage d'environ 23m² (surface plancher) ; celui ci est équipé de deux fenêtres de toit et d'une alimentation électrique.

Au rdc, attenant à la maison une ancienne soue à porc accueille aujourd'hui un espace buanderie d'une surface de 12m² pouvant être repensée en suite parentale pour une vie de plain pied.

En face de la maison un abri de jardin en bois sur dalle béton avec préau attenant.

Idéalement située, l'accès à la voie rapide en 5 min pour rejoindre Brest ou Morlaix et les plages de Carantec à 20 minutes.

Que vous recherchiez un pied à terre, un investissement locatif, ou une petite résidence principale dans une commune dynamique ou il fait bon vivre ? Contactez moi pour le visiter ensemble.

Les travaux réalisés : remplacement des menuiseries pvc double vitrage.

Les travaux à prévoir : Isolation, rénovation de la salle d'eau et du coin cuisine, et plus suivant vos envies et vos projets.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 549883 )