Habitation de loisirs 3 pièces - 34 000 € SAINT SULPICE LE DUNOIS

EN EXCLUSIVITE !
Habitation de loisirs (ancien mobil home) de 30m² vendue entièrement meublée, recouvert en bois sur terrain constructible de 2036m², située dans le village de Saint Sulpice le dunois, en plein coeur de la vallée des peintres, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, à 5 min de La Celle Dunoise, un des plus beaux petits villages de France avec sa rivière et nombreuses activités, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecin, pharmacies, maison médicale, boulangeries, supermarché...), 20 min de la Souterraine (gare sncf Direct Paris en 2h30) et Guéret, 1h de Limoges
Composée d'une pièce de vie de 16m² avec cuisine équipée (hotte, plaque gaz, 2 fours et frigo), d'une chambre de 7m² avec lit de 140, une autre petite pièce avec un lit superposé, une salle d'eau avec WC
Cette habitation de loisirs est vendue entièrement meublée : lits, appareils électriques, canapé, tables, chaises, vaisselle...
Eau chaude sanitaire par chaudière à gaz (bouteilles propane)
Belle terrasse entièrement dallée sur le devant
Petite dépendance à l'arrière pour stocker matériel de jardin
Très beau terrain, fleuri et arboré, entièrement cloturé de 2036m², avec un portail en PVC récemment installé
Ce terrain est constructible. Un CU a été délivré favorablement le 3 juillet 2023
Emplacement très calme, sans mitoyenneté
L'habitation est reliée au tout à l'égout, sur l'arrière
Idéal pour location tourisme ou résidence secondaire
La taxe foncière est de 180 €
A découvrir rapidement A saisir 34 000 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 556747 )