#Nouveauté #Prestige

SAINT PRIX Maison 6 pièces - 720 000 €*

190 m² hab
824 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

**Sous offre**SAINT-PRIX, VAL D’OISE (95) : Très belle maison de 190 m² dans quartier résidentiel, calme et recherché - 6 pièces principales - 4 chambres – Véranda - Double garage - Terrain arboré de 824 m².

Au rez-de-jardin : Espace de vie de plus de 90 m². Entrée cathédrale, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte récente, véranda avec jacuzzi, dégagement, WC séparé, buanderie/cellier, chambre avec salle de douche. Garage double avec combles aménageables.

Au 1er étage : palier mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale (25 m²) avec placards et salle de bain + douche. Salle de douche, WC séparé.

Extérieurs : maison très bien entretenue. Grande cour offrant plusieurs stationnements. Le jardin calme, arboré et impeccable sublime l'ensemble.

Localisation/transports : Proche écoles, activités et commerces. Primaire à 700 m, collège à 500 m, lycée à 2.5 km. Collège et lycée privés Notre Dame de Bury à 1.5 km. Proximité forêt de Montmorency, Enghien-les-Bains, Paris (moins de 20 km), accès autoroutes A115, A15, A104… Gare de Gros-Noyer Saint-Prix (ligne H - Gare du Nord) à 1.5 km, à 2 arrêts de la Gare d'Ermont-Eaubonne (connexion ligne J Saint-Lazare et RER C Porte Maillot, etc).

Les visites (en nombre limité) sont à nouveau possibles depuis le 28/11/2020, réservez votre créneau ! Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour tout renseignement sur cette maison saine, aux volumes généreux et à l’environnement privilégié.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,13% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845028828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 http://www.legoffcueff.optimhome.com (réf. 486762 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 486762
  • Année de construction 1996
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 824 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 720 000 €
  • Prix hors honoraires 705 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 2,13 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

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