SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Maison plain-pied 7 pièces - 435 000 €

184 m² hab
2500 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
435000

Maison de plain-pied à Saint-Paul-Trois-Châteaux : Cadre paisible et proximité du centre historique

À seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort et tranquillité

Intérieur spacieux

5 chambres : dont 2 chambres d'invités indépendante, idéales pour recevoir ou pour une chambre d'hôtes.
Grande véranda chauffée (30m²) : Un espace convivial et lumineux, relié à un séjour de 33m².
1 cuisine de 20m2

Aménagements pratiques

Salle d'eau moderne avec double vasque et douche italienne, et un WC séparé.
Chambre d'invité indépendante : Avec salle d'eau et WC
Chaque chambre est équipée de placards.
Cheminée à insert : Pour des soirées hivernales chaleureuses.
Climatisation : Pour rester au frais en été.

Espaces extérieurs accueillants

Terrasse carrelée et cuisine d'été : Parfaites pour les repas en plein air.
Terrain arboré de 2500m² : Possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours.
Double garage et abri : Complètent les équipements extérieurs.

Caractéristiques techniques

Construction de 1977 : Maison solide avec vide sanitaire
Chauffage électrique et cheminée à insert.
Menuiseries en aluminium, PVC et bois
Volets électriques dans le séjour et une chambre.
Toiture entretenue et terrain équipé d'un système d'irrigation alimenté par l'eau du Rhône.

Informations financières

Taxe foncière : 1600€

Cette maison, idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec des espaces intérieurs lumineux et des aménagements extérieurs accueillants, le tout à deux pas du centre historique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 https://www.optimhome.com/conseillers/l.gimalac (réf. 560990 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560990
  • Année de construction 1977
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 184 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 2500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 850 €  et  2 560 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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