SAINT PAUL LES DAX Immeuble de rapport 1 pièce - 300 000 €

Patricia MORIN 06/80/27/62/09 Optimhome VOUS PROPOSE

AU CENTRE VILLE DE ST PAUL LES DAX

RACHAT DES PARTS DE SCI COMPRENANT UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSER DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX ET DEUX APPARTEMENTS D UNE SURFACE TOTALE D ENVIRON 200 M2.


En RDC:

Un local de 24m2 composé de 2 pièces + toilettes, en sous-sol une pièce de 24 m2 également pouvant servir de stockage, actuellement vide, louer dernièrement 400 euros mensuel

Un 2ème local de 58m2 actuellement louer avec un bail commercial ( cabinet d'avocat), louer actuellement 600 euros mensuel.


A L ETAGE:

Un appartement type studio, d'une surface de 32m2, actuellement loué en meubler au prix de 345 euros mensuel.

Un appartement type T3, d'une surface de 61 m2, actuellement louer au prix de 570 mensuel.

Chauffage électrique individuel pour chaque local ou logement,l'ensemble est en bon état, des travaux de rafraichissement étant fait régulièrement.
Pas de charge de copropriété, taxe foncière 2200 euros.
4 compteurs électriques, 1 seul compteur d'eau divisionnaire.

BON RAPPORT LOCATIF PHOTOS SUR DEMANDE
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 545642 )