#Exclusivité

Maison 4 pièces - 317 000 € SAINT NAUPHARY

112 m² hab
2131 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
317000

Si vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et confortable, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette annonce va vous séduire !

Venez visiter cette magnifique maison de type 4, construite en 2017 selon la norme RT 2012, qui vous propose des prestations de qualité sur un terrain de 2131 m².

Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse couverte exposée sud-ouest et communicante avec un grand séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un cellier, un bureau et un grand garage. Vous pourrez également profiter d’une autre terrasse pour contempler la vue imprenable sur la nature environnante au bord de la piscine.

Vous bénéficierez du confort et de la sécurité offerts par le portail automatique, l'ouverture de garage automatique, la domotique et la fibre. Cette maison est située à Saint-Nauphary, un village agréable qui dispose de tous les services (commerces, écoles, services médicaux...) à seulement 400 mètres du centre.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) 06 87 46 44 26 https://www.optimhome.com/conseillers/pointeau (réf. 554752 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 317 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 554752
  • Année de construction 2017
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 2131 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 317 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  430 €  et  630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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317000

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