SAINT MAURICE Appartement 2 pièces - 268 000 €

A Saint Maurice, dans le quartier Montgolfier, venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 45 m² avec loggia.
L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1998, et offre: entrée avec très grand placard, cuisine aménagée (ouverture possible), grand séjour de plus de 21 m² ouvrant sur loggia, dégagement, salle de bains avec WC, chambre avec grand placard, sur jardin.
Tous les commerces sont à proximité. Bus à 2 minutes, RER A Joinville-le-Pont à 14 minutes.

L'appartement est calme et lumineux. Le séjour et la loggia sont orientés sud.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, parquet en chêne dans le séjour, chauffage et eau chaude individuels électriques, chauffe-eau changé en 2023.
Copropriété très propre, avec gardienne. Pas de travaux à venir dans la copropriété.
Cadre de vie très agréable: calme, commerces, transports et verdure.
Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, gardien, eau froide) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 553235 )