SAINT MAUR DES FOSSES Appartement en résidence 4 pièces - 550 000 €

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces niché au sein d’une résidence de haut standing sécurisée datant de 2001, située au calme, au cœur du quartier de la Mairie et à proximité de la gare RER A Le Parc de St Maur accessible à pied en moins de cinq minutes.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 86 M2 promet confort et luminosité. Il s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un spacieux séjour parqueté, bénéficiant d’une double exposition avec accès à un balcon de 7m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir un espace de vie de près de 42 m2.

L’espace nuit est composé d’une suite parentale assurant confort et intimité avec sa propre salle d’eau comprenant un WC, une seconde chambre accompagnée d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisés et une cave complètent le bien.

Situation idéale (proche des commerces, transports, écoles), luminosité, agencement très fonctionnel sont les atouts de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC, ASCENSEUR, PROVISION EAU FROIDE, ENTRETIEN PC) : 2032€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 https://www.optimhome.com/conseillers/fuhrer (réf. 559491 )