SAINT MALO Appartement bourgeois 6 pièces - 1 716 000 €

Exclusivité

Bien rare à la vente sur Saint-Malo, vue panoramique exceptionnelle sur la Mer et le
Fort National.
Bel appartement spacieux de 134 m², rénové avec goût et raffinement.
Ce bien familial se compose d’un grand salon séjour de plus de 57 m²,
d’une grande suite parentale avec salle d’eau qui offre au réveil un bien être avec vue magnifique.
Vous trouverez en plus 2 belles chambres exposées plein sud, une salle de bain, un bureau accolé au salon séjour, une buanderie, un cellier au rdc pour les retours de plage.
L’immeuble est entièrement sécurisé par un sas d’entrée avec digicodes et interphones.
Il bénéficie d’un ascenseur et d’une cave ainsi que d’un cellier au rez-de-chaussée
2 garages à proximité (environ 800 mètres) complètent ce bien.
La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite, il n’y pas de gros travaux à prévoir sur cette petite copropriété de 5 propriétaires.

Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.pencrech (réf. 553968 )