SAINT MAGNE DE CASTILLON Maison 7 pièces - 220 000 €

Maison d'architecte de 148 m² sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon à 9 km de St Émilion et 13 Km de Libourne.

Proche des commodités, dans un secteur très calme, cette maison vous surprendra par son environnement boisé au coeur des vignes en biodynamie sur un terrain de 5124 m² sans voisinage et vis-à-vis.

La maison se compose de 2 niveaux accompagnée d'un garage.
Vous y trouverez une superbe entrée lumineuse, qui vous accueille sur un espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un poêle à bois pour les soirées d’hiver, le tout avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine et sa terrasse bois.

- Une buanderie de 6 m² avec du rangement
- 2 chambres de 10,5 m² et 14,6 m² avec placards encastrés
- 1 bureau de 5 m²
- 1 salle d’eau avec douche a l'italienne de 7 m² très spacieuse

À l'étage, vous serez charmé par cette chambre parentale de 20 m² avec vue sur le parc et les vignes.
Un dressing de 8,5 m² et une chambre de 14 m² complètent l’ensemble de l’étage.

Vous recherchez de la tranquillité ? Vous réveillez avec le chant des oiseaux ? Cette maison familiale n’attend plus que vous !
Visites 7jrs/7, visite virtuelle possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 558309 )