SAINT LYS Maison de ville 4 pièces - 244 000 €

« PRIMEVÈRE » - SAINT-LYS CENTRE, VILLA T4 en R+1 + JARDIN et GARAGE, toutes les COMMODITÉS à proximité (COMMERCES, SERVICES, TRANSPORTS, ÉDUCATION…)

En plein centre de Saint-Lys dans une ruelle tranquille, devenez les heureux propriétaires de « PRIMEVÈRE » charmante VILLA mitoyenne (1 côté) de 95.26 m², avec un GARAGE de 15m².

« PRIMEVÈRE » se compose en rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² pour profiter des siens, avec une CUISINE fonctionnelle, équipée/aménagée ouverte sur l’agréable SALON et s’ouvrant sur un intimiste JARDIN. Une grande chambre de plain-pied ; une salle d’eau avec WC complète idéalement ce niveau. Attenant et accessible par le couloir, le garage, équipé en point d’eau et évacuation, vous permet d’optimiser vos rangements, ou pourquoi pas agrandir votre surface habitable ou transformer en bureau.

L’escalier en bois vous mène à l’étage, où vous trouverez la partie repos avec deux autres belles CHAMBRES équipées de placard et une agréable SALLE de BAIN avec baignoire et un WC séparé.

Quant à l’extérieur orienté sud-est, il se compose d’une petite terrasse avec un agréable jardin sans trop d’entretien, idéal pour des parties de barbecue entre amis ou tout simplement prendre un bol l’air avec vos animaux de compagnie entre autres.

Les atouts de « PRIMEVÈRE » sont le calme, la proximité des commodités, des économies d’énergie (protégée par un côté-mitoyen), sa propreté, la terrasse et son petit jardin avec peu d’entretien, le garage attenant, la climatisation réversible, la chambre en rez-de-chaussée.

De par son emplacement du centre-ville à pied, proche des écoles, des commerces, son environnement végétal, ses prestations, « PRIMEVÈRE » est idéale pour un investissement locatif classique ou primo-accédants ou pour un achat immobilier.

Vous trouverez plus d'information et de photos sur mon site
Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 553762 )