SAINT LYS Maison 4 pièces - 233 000 €

À SAINT-LYS centre, une perle rare s'offre à vous, une belle opportunité à ne pas manquer ! Nichée à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison T4 baptisée "ÉLISE" vous ouvre ses portes dans un quartier résidentiel tranquille, recherché, sans vis-à-vis.

Sur un terrain plat de 744 m², cette demeure chaleureuse de 102 m² de plain-pied, agrémentée d'un garage, d'un abri voiture, d'une terrasse et d'un jardin avec potager, est prête à vous accueillir.

Dès l'entrée par une terrasse accueillante, découvrez un hall menant à une spacieuse pièce de vie salon/séjour baignée de lumière (28 m²). Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant, offrant une vue intimiste sur le jardin paysager. La cuisine aménagée, claire et fonctionnelle, vous simplifiera la vie quotidienne. Les trois chambres avec placards garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain spacieuse et les toilettes ajoutent au confort.

Les extérieurs de "ÉLISE" sont tout simplement enchanteurs. Le jardin clos, propice à une future piscine, est un véritable havre de paix, orné d'arbustes et de végétaux d'ornement. Sa terrasse carrelée et son coin potager en font un petit paradis où il fait bon se détendre, s'amuser et pratiquer ses loisirs préférés en compagnie de proches et d'animaux de compagnie.
Vous disposez également d'un garage et d'un abri pour organiser au mieux vos rangements, créer un atelier ou tout simplement garer vos véhicules à l'abri.

Les atouts de "ÉLISE" sont nombreux : une construction solide datant des années 74, un environnement paisible dans un ancien lotissement, des voisins bienveillants, un vrai potentiel d'agrandissement, une pompe à chaleur neuve assurant économie et confort, un puits artésien pour arroser économiquement, des commodités à 1 km de la halle de Saint-Lys, et des lignes de bus Tisséo 315 et 116 pour faciliter vos déplacements.

Si "ÉLISE" vous séduit et que vous êtes prêt à lui redonner une nouvelle jeunesse, je vous invite à la découvrir en détail à travers une visite immersive en 360° sur mon site : https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho. Ne manquez pas cette belle opportunité, faisons connaissance et j'aurai le plaisir de vous la présenter. Contactez-moi, Jean-Antoine, au 07 81 31 15 14.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 553252 )