SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Maison individuelle 5 pièces - 350 000 €

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque, je vous propose de découvrir cette agréable maison 3 faces de 91 m² et son appartement indépendant de 45 m².

Au calme, sur une parcelle de 500 m², la partie principale de cette habitation se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² disposant d'une cuisine américaine tout équipée (four et micro-ondes encastrés, plaque induction, lave-vaisselle intégré), de 2 belles chambres avec rangements, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m² avec douche à l'italienne + baignoire d'angle. WC indépendant. Le tout de plain-pied, en parfait état et décoré avec goût.
Garage attenant de 21 m² avec rangement en mezzanine.

Le terrain clôt de 500 m² dispose d'un vaste jardin avec arbres fruitiers, d'un chalet en bois et d'une terrasse de 33 m² orientée sud-est.

De ce jardin, on accède de façon indépendante à un appartement T2 de 45 m².
Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC.
Cette partie dispose de sa propre terrasse + d'un balcon.
Revenus locatifs conséquents aux vues de cette configuration !

Vide sanitaire, forage, clim réversible, poêle à bois, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cette ravissante maison à l'état irréprochable.

Ne tardez pas à me contacter pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 553815 )