SAINT JEAN DE MONTS Propriété 9 pièces - 442 000 €

A Saint Jean de Monts Vendée (85)

Magnifique propriété de plain-pied entre Forêt mer et campagne, constituée de 2 maisons dont une est exploité en gite, édifiée sur un terrain de 2,8 hectares de pure nature (4 hectares possible si besoin).
Idéalement située à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces, entre Saint Gilles Croix de Vie et Notre Dame de Monts.

Ce domaine respire le calme et la chaleur des demeures vendéennes. Vous tomberez sous le charme de ce havre de paix atypique, avec une vue imprenable sur les prairies et le marais Breton Vendéen, face à un panorama authentique et apaisant.

La première maison est une longère de 6 pièces et 161m², comprenant une grande entrée, une vaste pièce de vie avec une belle charpente apparente et une grande cheminée, grande cuisine ouverte sur la salle à mange. 3 belles chambres et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre, 2 salles de bain et un cellier, 2 WC séparés. Des travaux sont à prévoir dans la première partie de cette maison.

La deuxième maison de 3 pièces et 83m² est beaucoup plus récente et fait office de gite exploitable immédiatement, elle offre une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle de bain avec douche et WC séparé.

Les deux maisons sont accolées et communiquent entre elle suivant vos besoins.
En annexe, un hangar et un grand car port viennent enrichir cette agréable propriété familiale pour accueillir voitures, bateaux et camping-car.

Vous disposerez également de tous les aménagements pour accueillir vos chevaux et vos équipements équestres, Grange de 94m², carrière et paddock attenant à 3 box pour chevaux face aux prairies.

Cette maison offre un magnifique cadre de vie pour votre habitation principale ou votre résidence de vacances. Accès rapide à la forêt et aux plages directement à cheval ou en vélo. À quelques minutes vous trouverez également centres de santé, écoles, collèges, Lycées et centre commerciaux, gare port de pêche et de plaisance, Elle est également située à 17 minutes de Challans, 25 minutes de Noirmoutier et à 1h de Nantes et de son aéroport.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 550730 )