SAINT GILLES CROIX DE VIE Maison de caractère 8 pièces - 434 900 €

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ sur la commune de LE FENOUILLER Vendée (85)

Magnifique maison de caractère, alliant charme, confort et élégance, édifiée au calme sur un terrain arboré de 612m². Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie, des plages et des nombreux commerces.

Baignée de lumière naturelle, cette résidence de charme vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement d’un magnifique cadre de vie.

La majorité des pièces se trouvent de plain-pied, offrant une commodité exceptionnelle. Vous disposerez d’une vaste pièce de vie de 52m² composée d’un grand séjour lumineux, d’un chaleureux espace TV avec cheminée, et d’une belle salle à manger ouverte sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des différentes saisons. Spacieuse cuisine équipée et aménagée avec un ilot central. 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. 2 salles de bains au total sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins, 2 WC séparés ajoutent de l’intimité à la disposition des espaces bien pensés.

A l’étage, une grande pièce de 25m² a été aménagée en espace détente et en salle de cinéma. La maison dispose également d’un grand sous-sol total, comprenant garage, cave à vin et de de grands espaces de rangement.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, un agréable jardin vous offre un cadre de fraicheur parfait pour la détente et le jardinage. Une belle terrasse très lumineuse, vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

Cette maison de caractère offre le mariage parfait entre l'élégance et la fonctionnalité. Alliant commodités, confort, nature et proximité des plage, c’est l’emplacement idéal pour votre habitation principale ou vous pourrez profiter pleinement d’une qualité de vie très appréciée. La ville dispose de nombreuses infrastructures et de transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 18 minutes de CHALLANS, et à 1h de Nantes et de son aéroport.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 557088 )