SAINT GENIES DES MOURGUES Maison contemporaine 5 pièces - 530 000 €

Maison contemporaine de 2020 d'environ 130 m² habitables, 165 m² de surface utile, située dans un secteur calme, hors lotissement, à proximité à pied des commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² conviviale et lumineuse. d'un espace parentale : chambre avec dressing, salle d'eau et wc, d'un bureau (ou chambre) avec accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'un wc. L'étage accueille deux chambres de belles tailles et une salle de bain.
Un grand garage attenant d'environ 40 m² offre un réel potentiel, salle de sport, home cinéma... Et la possibilité en étage d'augmenter la superficie habitable ou d'aménager un appartement, avec des fenêtres déjà installées.

Le terrain de 360 m² est agrémenté d'une piscine, son aménagement est à finir de réaliser (plage, terrasse, végétation...) laissant le loisir au futurs propriétaires de personnaliser le jardin selon leurs goûts.

Prestations : Climatisation réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, baies vitrées à galandage, portail automatique, carrelage piscine grands carreaux

Cette maison est idéale pour un artisan, professions libérales, grande famille, habitat intergénérationnel... Beau potentiel d'agrandissement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 https://www.optimhome.com/conseillers/annesophie.derblum (réf. 562505 )