#Sous compromis

SAINT ETIENNE SUR USSON Maison plain-pied 6 pièces - 275 000 €*

155 m² hab
2757 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
275000

Véronique Dejean conseillère immobilier Optimhome vous propose cette maison de 155 m² habitable construite en 2002 à Saint Etienne sur Usson, commune située à 25 minutes à l'est d'Issoire et de l'autoroute A75. Clermont Ferrand est à 50 minutes.

La maison se compose : d'une grande pièce de vie de 68m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée, de trois chambres (12m² 12m² et 16m²), un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous pouvez agrandir la maison. Actuellement une pièce de 20 m² supplémentaires n'est pas exploitée, mais sera facilement aménageable.
Le chauffage est au gaz et cheminée bois. L'eau chaude est produite par panneaux solaires.

Un chalet en bois à rénover de 36 m² vient compléter le bien : Une pièce de vie, deux chambres et salle d'eau.

Une piscine couverte et chauffée de 10 X 5m² avec sa terrasse.

Pas de garage fermé mais un carport pour stationner au moins deux voitures.

Nous aimons aussi:
- son terrain de 2757 m² clos et arboré avec une parcelle de plus de plus de1000m² constructible
- son environnement champêtre et calme
- son exposition sud
- sa terrasse avec une vue dégagée sur le Sancy et le Cantal
- sa véranda chauffée de 17 m² exposée sud ouest et accessible par le salon
- sa piscine couverte exploitable toute l'année
- La taxe foncière : 766€

Contactez-moi pour réserver votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 https://www.optimhome.com/conseillers/veronique.dejean (réf. 520972 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520972
  • Année de construction 2002
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface séjour 68 m²
  • Superficie terrain 2757 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 275 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
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275000