#Exclusivité

Saint-Étienne Appartement 2 pièces - 72 000 €

31 m² hab
27 m² carrez
1 Salle de bain sdb
72000

🏠 Charmant studio de 31 m² dans une copropriété au 2è étage (sans ascenseur)
💼 Opportunité d'investissement :
• Entièrement rénové et isolé avec une décoration contemporaine
• Pièce principale avec cuisine ouverte équipée
• Espace nuit attenant à une salle de bain moderne
• WC séparé
🌟 Atouts :
• Charme et style remarquables
• Tropézienne avec vue dégagée
• Cave incluse
• Cour privative pour le stationnement
• Mobilier inclus
📍 Emplacement stratégique :
• Proche ligne de tram, hôpital, écoles, lycée, marché
• Secteur Bellevue
🚧 Pour toutes informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

• Chauffage électrique
Ne ratez pas cette rare opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appel de fonds) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 557504 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 557504
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 31 m²
  • Surface Carrez 27 m²
  • Surface séjour 21 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 51
  • Charges copropriété13€/mois
  • Quote part de charges150€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  470 €  et  670 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

72000

Carte

Sylvie CAMUS
Disponible pour en discuter
Sylvie CAMUS