Saint-Étienne Appartement 3 pièces - 69 000 €

🏠 Appartement de 58m² au cœur de la ville ! URGENT

Emplacement imbattable : Situé entre la rue Michelet et la rue des Martyrs de Vingré, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités. À seulement 2 minutes de la ligne de Tram, vous avez accès à une variété de petits commerces, restaurants et cafés locaux.

Caractéristiques principales :

4ème étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété
Lumineux dès l'entrée
Vaste pièce de vie avec espace cuisine à compléter
1 salle de bain et 1 WC indépendant
1 chambre et 1 bureau (ou seconde chambre)
Adapté au télétravail avec connexion fibre
Local sur le palier de 2.70m² pour du rangement supplémentaire
Aucun vis-à-vis et vue exceptionnelle sur les toits
Fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant et carrelage, chauffage au gaz
Rafraîchissement à envisager
Informations complémentaires :

Classe E énergétique
Pas de procédure lancée, syndic professionnel
Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Planifiez votre visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 545363 )