#Exclusivité #Coup de Cœur

SAINT DIZIER Immeuble de rapport - 151 000 €

160 m² hab
534 m² terrain
151000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER proche centre ville et toutes commodités. Bel ensemble immobilier composé de trois lots: deux F2 et un F4 avec terrasse et jardin.

- PROCHE CENTRE VILLE - PAS DE COPROPRIÉTÉ - 3 LOTS BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ -

En EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, une réelle opportunité à ne pas manquer!

Ce bel ensemble immobilier se compose:

- d'une grande cour sur l'avant du bien

- d'une maison (80m2) disposant de plain-pied d'une petite cuisine moderne et équipée, d'un double salon-séjour avec porte fenêtre sur une grande terrasse et d'un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Double vitrage PVC, chauffage central gaz et un superbe jardin privatif, clos et arboré avec dépendances.

- d'un premier F2 (40m2) composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'un WC indépendant en RDC, d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage. Double vitrage PVC et convecteur électrique. Petite dépendance à usage de remise.

- d'un second F2 (40m2) identique au premier mais disposant en plus d'une petite cour accessible directement depuis le salon.

Un très beau produit à visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV -


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 562164 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 151 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562164
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Superficie terrain 534 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 151 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 060 €  et  1 460 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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151000

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