#Exclusivité

SAINT DENIS DE MAILLOC Maison 6 pièces - 399 000 €

181 m² hab
11699 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
399000

Découvrez cette maison individuelle nichée dans un cadre paisible à Saint Denis de Mailloc, à 15 minutes du centre ville de Lisieux. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements soignés, parfaits pour votre confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour-salon lumineux de 67 m2, une cuisine aménagé avec cellier et une lingerie dotée d'un grand placard dressing pour plus de fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage : Un bureau-salon idéal pour travailler ou se détendre, trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, et des toilettes supplémentaires.
En plus : Une dépendance utilisée comme garage et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain d'environ 11 500 m2 qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter d'un espace dédié à la pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.
De plus, un espace clos est prévu pour vos animaux.

Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 556059 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556059
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 181 m²
  • Surface séjour 67 m²
  • Superficie terrain 11699 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 700 €  et  2 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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399000

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