SAINT CYR SOUS DOURDAN Terrain constructible - 141 000 €

Contacter Florence COUANON 0682568207.

AU PORTE DE LA VALLEE DE CHEVREUSE ET A 50 MN DE PARIS.

Je vous propose de venir découvrir rapidement ce beau terrain à bâtir de 500 m² avec une vue remarquable, non viabilisé à 1h de PARIS et à 40 min de CHARTRES, 20 min de MASSY en bus avec la gare routière, 15 min de RAMBOUILLET et 5 min de la jolie ville médiévale de DOURDAN.

Terrain de forme rectangulaire. 16 X 32 ML situé dans un coin tranquille.

Zone UBa

La façade fait 16,32 ml expo NORD

L'emprise au sol des constructions (y compris annexes) ne peut excéder 30 % de la surface totale du terrain.
Soit 150 M² maximum d'emprise au sol.
La hauteur des constructions principales est limitée à 10 m au faîtage (R+1) et 5,5 m au faîtage pour les annexes.


L'annexe peut faire au maximum 8 ML x 5,5 ML emprise au sol.

Nous pouvons construire à 2,5 m de la limite séparative.

Le retrait pour les constructions doivent être implantées à :
au moins de 7 m lorsque la façade ou le pignon comporte des vues.
au moins de 2,5 m en cas de façade ou pignon aveugles.

Terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.

Charmant village entouré par la verdure ou il fait bon vivre.
Des écoles maternelle et primaire, bus scolaire, garderie, supérette et son traiteur Portugais, point POSTE et colis RELAI, boutique de 2 eme mains, association diverses pour tous les ages.

Proche de l'10, de la gare routière en direction de MASSY-PALAISEAU 20 min.
Proche des Haras, golf de Rochefort en Yvelines, terrain de Polo...

A voir très vite. COUP DE COEUR ASSURE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 549234 )