SAINT BENOIT DES ONDES Longere 9 pièces - 469 000 €

Philippe Voltz, Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison située dans le centre bourg de Saint-Benoît des Ondes au calme en impasse.

La baie du Mont-Saint-Michel, la voie verte et les commodités sont à proximité immédiate.

Ce bien a été divisé en deux logements sur un terrain clos d'environ 1600 m2 avec plusieurs entrées indépendantes.

Le premier, libre, d'une surface habitable de 100 m2 comprend en plain-pied un bel espace de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.
À l'étage deux chambres avec placard dont une avec baignoire et lavabo.
Garage attenant, terrasse. Terrain à paysager.

Le second, loué (loyer mensuel 1000 euros), d'une surface habitable d'environ 130 m2 comprend en plain-pied une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une véranda d'environ 20 m2.
À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, deux chambres.
Grande terrasse, terrain à paysager.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 544922 )