Maison de village 7 pièces - 39 000 € SAINT AVIT

Idéalement située au cœur de Saint AVIT d'Auvergne, nous vous proposons une bâtisse composée d'une habitation d'env. 175 m² et d'anciens locaux commerciaux d'env. 130 m². Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une pièce faisant office de réserve/chaufferie/buanderie, un cabinet de toilette avec douche et des WC séparés. Au premier étage, un couloir desservant trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être destinée à une chambre ou un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Combles accessibles et aménageables. Une cave avec un puits. Mais aussi, le bâtiment propose un ancien local commercial et un entrepôt. Un terrain attenant et clos sur l'arrière y compris une dépendance. Un panel de perspectives est envisageable pour ce Bien, une vie de famille conjuguée avec la possibilité d'une activité professionnelle, un emplacement N°1 avec de nombreuses places de parking public à disposition. Un beau projet de vie en perspective. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 https://www.optimhome.com/conseillers/etienne (réf. 542655 )