Exclusivité Vendu

Maison de villageSAINT AGREVE (07)

220 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
395
Surface
16
Pièces
8
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Cette maison se trouve dans le centre du village de SAINT-AGREVE. Sa situation privilégiée la rapproche des commerces et des écoles, tout en profitant d'un jardin indépendant, en partie arboré. Elle est édifiée sur un terrain de 1870 m2. Outre le jardin, deux balcons exposés sud/sud-ouest permettent de jouir d'une vue dégagée sur le Mézenc. Elle comprend 3 niveaux, dont 2 sont accessibles de plain-pied, avec des entrées indépendantes. Elle peut être utilisée en maison familiale ou être divisée en plusieurs logements. La surface habitable totale est de 395 m2. Elle est très lumineuse car largement ouverte sur tous les côtés, avec notamment de nombreuses baies vitrées.
Le premier niveau se divise en 2 parties. La 1ère comprend une entrée, un vaste dégagement (30,37 m2), un bureau (11,50 m2), un séjour avec sa cheminée, très lumineux (46,43 m2), une salle à manger (17,28 m2) ouverte sur un coin cuisine (5,45 m2), un wc et un point d'eau. La 2ème partie communique avec la 1ère et bénéficie également d'une entrée indépendante. Elle se compose d'un dégagement, de 2 pièces (10,47 m2 et 13,56 m2), l'une à usage de chambre et l'autre anciennement cuisine, d'une douche et wc.
A l'étage, un vaste couloir dessert 6 chambres avec placards (12,11 m2, 12,71 m2, 13,93 m2, 14 m2, 18,47 m2et 21,14 m2), une salle de bains, une salle d'eau, une pièce de 9,48 m2 avec placard et une lingerie (11,92 m2).
Le 3ème niveau enfin, en rez-de-jardin, se compose d'une cuisine (23,88 m2), d'une salle à manger (27,74 m2), d'une chambre (14,22 m2), d'un hall (12,57 m2), d'un wc, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un garage (17,81 m2).
Cette propriété se trouve à 1h15 de Valence et de Saint-Etienne et 2h15 de Lyon.
Visites possibles les dimanches et jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830031723087 / 388570 )

Détails

    Général
  • Référence 388570
  • Année de construction 1963
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 395 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 1870 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 16
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations

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