#Exclusivité

ROUTOT Appartement 4 pièces - 148 000 €

82 m² hab
82 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
148000

Cet appartement entièrement rénové au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur est situé dans un charmant petit village de Normandie proche de Bourg-Achard et des échangeurs A13 et A 28

C'est un endroit idéal pour vivre, avec tous les commerces et les écoles à proximité jusqu'à la fin du collège.

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un séjour/salon, d'une salle de douche à l’italienne, des WC indépendants, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.

De plus, il bénéficie d'un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée.

Toutes les fenêtres sont neuves de 2024 avec volets roulants électriques

Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 1 000 €/an avec une provision sur l'eau

Le chauffage est électrique

La fibre est présente

Foncier 1231 € Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties intérieures extérieures , eau ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 556576 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 148 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 556576
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 148 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété83€/mois
  • Quote part de charges1 000€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 220 €  et  1 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

148000

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