ROUEN Maison bourgeoise 9 pièces - 699 000 €
A proximité de la Gare de Rouen, Propriété historique (1870) de 264 m² au calme, disposant d'un jardin arboré de 150 m², de 2 grandes terrasses (dont une surélevée donnant sur séjour, avec vue panoramique) et d'un garage clos (50 m²).
En intérieur, Espace de vie lumineux (51 m²) avec moulures d'époque et cheminée marbre, cuisine A/E avec bar central, 7 chambres, 4 Salles de douche (dont une avec baignoire d'angle en sus), Cellier-Buanderie, 3 WC et nombreux rangements.
Autre atouts : Bâtiment annexe (50 m²), Exposition Sud, DV PVC, DPE D, Chaudière Gaz à condensation récente, cave voutée d'époque, aucun vis-à-vis, pas de travaux importants à prévoir, possibilité de locations étudiantes (3 CH) et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 555166 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 555166
- Année de construction 1870
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
- Surface habitable 264 m²
- Surface séjour 51 m²
- Superficie terrain 150 m²
- Surface jardin 150 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 9
- Nb de chambres 7
- Nb de Salle de bain 2
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Balcon Oui
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
