#Exclusivité

Maison 4 pièces - 88 400 € ROUBAIX

68 m² hab
34 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
88400

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cette maison de 65 m2 composée de 3 chambres dont une passante
La maison a été refaite entièrement il y a 3 ans
Chauffage au gaz double vitrage volets roulants manuels électricité neuve- Grande salle de douche avec WC et coin machines à laver
Proche du ventre ville à 10 mn à pied du métro et du tram
La maison a une surface de 65 m2 elle ne dispose pas de cour ni de jardin elle présente en rez-de-chaussée une pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine équipée
Vous trouverez 2 toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage
Les toilettes du premier étage se trouvent dans la salle de bains qui est particulièrement spacieuse.
Dans la salle de bain il y a une baignoire et une douche un WC et un espace machines à laver
La chambre du 1er étage est assez vaste et les 2 chambres du second étage sont communicantes
A VOIR RAPIDEMENT LA MAISON SERA LIBRE LORS DE LA VENTE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 https://www.optimhome.com/conseillers/picavet (réf. 561465 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 400 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 561465
  • Année de construction 1930
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 34 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  623 €  et  803 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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