Stéphane COUALAN vous propose cette charmante maison de ville nichée dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, au cœur de la belle ville de Rennes et proche de l’accès gare.
Cette-ci vous offre non seulement un potentiel d’agrandissement, mais aussi une accessibilité exceptionnelle pour les voyageurs.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain avec un WC.
A l’étage : un dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres.
Au sous-sol : trois celliers, un garage avec un dégagement
Le tout sur un terrain de 122 m².
Fenêtre PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz, assainissement tout à l’égout.
Cette maison habitable peut correspondre pour une famille, à un investisseur (fort potentiel locatif) ou, après travaux, une bonne rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 551338 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.