RAMBOUILLET Immeuble de rapport - 208 650 €

MATHIAS DUBOIS Conseiller en immobilier OptimHome vous propose en exclusivité cet ensemble de 3 appartements meublés dans une belle résidence affaires à RAMBOUILLET gérée par un gestionnaire de qualité.
3 studios allant de 17 à 21m² composés d'une pièce de vie, avec coin cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Les biens sont vendus avec des baux commerciaux, le loyer annuel est de 11 167.55€.
Cette résidence est idéalement située, proche des commerces, de la N10, de la gare de Rambouillet (30mn de Paris grâce au Transilien via Montparnasse). Au calme, bien entretenue, elle offre de beaux espaces extérieurs, une laverie et une salle de fitness.
La résidence propose des studios et des 2 pièces. 76 logements répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur. Un parking privé est à disposition des résidents.
Vous recherchez un investissement de qualité sans la contrainte de gestion des locataires, n’hésitez plus. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance multirisque, frais postaux, taxe foncière, réparations divers, rémunération du syndic, frais bancaires, protection juridique) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 641 486 Greffe de VERSAILLES) 06 06 77 72 27 https://www.optimhome.com/conseillers/m.dubois (réf. 551738 )