POMEROLS Villa 4 pièces - 315 000 €
Dans un quartier calme et résidentiel de Pomérols, charmante maison de type 4 en R+1 avec garage, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 230 m².
Tout le rez-de-chaussée est occupé par une superbe pièce à vivre traversante et très lumineuse avec cuisine moderne équipée et WC indépendant. Le coin nuit qui se situe à l'étage, se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé d'environ 160 m² piscinable et sans vis-à-vis.
En plus de son aménagement idéal, cette maison offre des prestations de qualité: menuiseries PVC et alu, volets roulants électriques, climatisation dans toute la maison, carrelage grand format, cumulus thermodynamique, excellent classement energétique, normes RT 2020, garanties décénnales...
Le tout, à 10 minutes des plages et de l'Etang de Thau !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 561065 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 561065
- Année de construction 2023
- Exposition Sud
- Surface habitable 86 m²
- Surface séjour 42 m²
- Superficie terrain 234 m²
- Surface jardin 160 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
