#Exclusivité

PLOURAY Maison individuelle 5 pièces - 210 000 €

125 m² hab
1835 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
210000

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Plouray, offrant un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison rénovée avec goût dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille.

Vous apprécierez l'entrée par la véranda lumineuse, la cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, vous invite à des moments chaleureux et conviviaux.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et ses WC séparés, offre un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable, en enfilade, offrent des possibilités de personnalisation selon vos besoins et vos goûts.

Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent comprenant une salle d'eau, un cellier-laverie, une cuisine d'été entièrement équipée, une pièce de loisirs pour les moments de détente en famille et un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé d'environ 1800 m², entretenu avec soin grâce à deux robots, ainsi que d'une terrasse bien abritée. La piscine tubulaire vous offre un espace de rafraîchissement et de détente pendant les chaudes journées estivales.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Plouray, ainsi que des écoles, commerces et services médicaux. De plus, vous serez à seulement quelques minutes en voiture de Rostrenen et à moins d'une heure de Lorient et des plages du Morbihan.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette maison accueillante et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558314
    Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1835 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 500 €  et  3 440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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210000

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